コート須磨関守町

  • 兵庫県神戸市須磨区関守町三丁目

  • 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 3階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
3,980万円
44.3万円/㎡
相場
3,796万円
42.2万円/㎡
2,279
3,290
4,302
5,313
AI査定結果
推定相場価格
3,796万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,290万円〜4,302万円
36.6万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
コート須磨関守町
3,980万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 89.92㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/253,980万円44.3万円3階 89.92㎡ 4LDK南
2026/02/104,180万円46.5万円3階 89.92㎡ 4LDK南
2025/03/222,180万円29.5万円1階 73.78㎡ 3LDK西
2024/02/161,980万円25.2万円1階 78.61㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
コート須磨関守町
神戸市須磨区関守町三丁目
山陽須磨駅10分 3,980万円44.3万円89.92㎡4LDK3階 / 3階建 南1999年29戸RC
2025/10/01ユニハイム須磨高倉町
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅11分 3,280万円34.0万円96.58㎡4LDK5階 / 6階建 南東2001年63戸RC
2026/01/19アンベェルビュー須磨
神戸市須磨区潮見台町五丁目
山陽須磨駅7分 3,980万円46.6万円85.41㎡3LDK1階 / 9階建 南東2003年24戸RC
2024/05/05ワコーレストーリア須磨
神戸市須磨区須磨寺町一丁目
須磨寺駅1分 2,680万円37.3万円71.78㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東2001年16戸RC
2024/01/08ヒルズビラー須磨
神戸市須磨区関守町一丁目
須磨駅3分 2,880万円39.0万円73.84㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年1戸RC
2023/08/24アウレリア離宮道
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅4分 2,480万円35.9万円69.03㎡2LDK+S3階 / 3階建 南東1997年22戸RC
2024/06/26ワコーレラグナ離宮南
神戸市須磨区月見山町一丁目
月見山駅5分 2,880万円41.0万円70.16㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年35戸RC
2025/11/16サンフローラ須磨前池町
神戸市須磨区前池町一丁目
板宿駅5分 3,180万円45.3万円70.18㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2003年14戸RC
2026/01/10アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー
神戸市須磨区須磨浦通三丁目
須磨駅5分 3,480万円40.0万円86.94㎡2LDK1階 / 2階建 南2001年14戸鉄骨造
2026/02/28ルミエール月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
須磨海浜公園駅6分 2,580万円34.3万円75.24㎡3LDK2階 / 8階建 南西1999年14戸RC
2025/12/05ライオンズマンション須磨マリンビュー
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅7分 2,480万円33.6万円73.73㎡3LDK8階 / 11階建 南1995年32戸RC
2024/08/22コスモ須磨月見山
神戸市須磨区南町一丁目
須磨海浜公園駅6分 2,598万円38.2万円67.95㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年30戸RC
2024/05/18ドリーム須磨
神戸市須磨区大田町一丁目
板宿駅4分 2,280万円33.8万円67.49㎡3LDK5階 / 6階建 南東1999年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市須磨区では90%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は神戸市須磨区の平均と比較して37.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市須磨区
32.3万円/㎡
前年比+90.0%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コート須磨関守町
所在地兵庫県神戸市須磨区関守町三丁目
交通山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩10分
築年月1999年
階数3階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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